1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
品川区
93.8万円/㎡
前年比+15.1%
アゼリアハイライズ
東京都品川区荏原二丁目
東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩5分
1979年築 / 10階建 / 94戸 / SRC造
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10階 / 52.95㎡の場合
相場
4,990万円
94.2万円/㎡
2,368
4,116
5,865
7,613
AI査定結果
推定相場価格
4,990万円
94.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,116万円〜5,865万円
77.7万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
アゼリアハイライズ
4,980万円（94.1万円/㎡）/ 10階 / 52.95㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は91.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | 4,980万円 | 94.1万円 | 10階 | 52.95㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/01/02 | 5,200万円 | 98.2万円 | 10階 | 52.95㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/03 | 5,480万円 | 103.5万円 | 10階 | 52.95㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/10 | 4,980万円 | 86.2万円 | 1階 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/04 | 4,980万円 | 86.2万円 | 1階 | 57.75㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/08/21 | 4,899万円 | 84.8万円 | 1階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 5,680万円 | 103.3万円 | 4階 | 55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 5,680万円 | 103.3万円 | 1階 | 55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 5,380万円 | 93.2万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 5,490万円 | 99.8万円 | 6階 | 55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 4,680万円 | 85.1万円 | 6階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/17 | 4,280万円 | 77.8万円 | 4階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/31 | 4,500万円 | 81.8万円 | 4階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,100万円 | 82.3万円 | 1階 | 37.66㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 94.9万円 | 6階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 5,580万円 | 96.6万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 4,480万円 | 90.7万円 | 8階 | 49.4㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/04/17 | 3,200万円 | 85.0万円 | 1階 | 37.66㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/01/28 | 4,980万円 | 86.2万円 | 3階 | 57.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/20 | 5,180万円 | 89.7万円 | 10階 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は102.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | アゼリアハイライズ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 4,980万円 | 94.1万円 | 52.95㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 94戸 | SRC |
| 2023/08/24 | マンションサニング品川 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 4,980万円 | 84.5万円 | 58.91㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 57戸 | SRC |
| 2022/09/22 | 武蔵小山グランドハイツ 品川区荏原二丁目 | 武蔵小山駅7分 | 4,999万円 | 86.4万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/07 | グリーンプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅9分 | 6,999万円 | 130.5万円 | 53.62㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ボナール戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越駅5分 | 6,980万円 | 115.7万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 142戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション荏原 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅10分 | 5,199万円 | 97.3万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、品川区では15.1%上昇しています。
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1983年築 / 4階建 / 3戸 / RC造